讓您擁有一個合法且免費的太陽光電遮陽棚，頂樓空間再利用兼具美觀與時尚的綠能空間

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讓您擁有一個合法且免費的太陽光電遮陽棚，頂樓空間再利用兼具美觀與時尚的綠能空間

設置綠能屋頂的好處

1. 頂樓隔熱降溫：鋪設太陽能模組後，屋頂受熱面移轉，可有效降低室溫約2-4度，減少室內空調用電，降溫1度，可省空調電力6%，更能延長屋頂使用年限。

2. 閒置空間再利用：屋頂設置太陽光電免請領雜項執照標準放寬至4.5公尺，可增加屋頂運用空間，有效活化空間，賦予綠能新價值。

3. 提升屋頂結構安全，美化市容景觀：以結構分立或共構等方式設置太陽光電設備，美化市容並強化公共安全。

4. 導入智慧電表，掌握用電效能。

5. 環保減碳：設置1 kW每年約可減少537公斤二氧化碳排放，相當於種植45棵樹。

6. 免負擔支出、額外獲得收益：出租屋頂設置太陽光電，免出資即可獲得租金收入20年。

 

屋頂設置太陽能條件

有閒置屋頂，建築物須為合法建築。

屋頂上無違建。

屋頂可設置空間建議在30坪以上，水塔、屋凸、或鄰近高樓等造成遮陰處建議扣除。

須有房屋、土地所有權狀影本或土地登記簿謄本。

若申請人與建物所有權人不為同一人，應有建物所有權人同意的證明文件。

公寓大廈依「公寓大廈管理條例」(有管委會)或依「民法」(未有管委會)規定辦理。

短期若預期會有改建、拆除或都更，建議不須參加，以免發生解約賠償爭議。

 

1. 台灣建築物以水泥為主要之結構,一般建築材料本身有防水效果，但經長期的風吹日曬，水泥的熱漲冷縮造成裂縫，就會降低對雨水的防禦力，加上水的無孔不入的特性，就容易讓外部的雨水從屋頂滲入房屋。
2. 合法建物頂樓加蓋違建鐵皮屋頂成了民眾常採取之方式,也造就了台灣特有的鐵皮屋頂樣貌.
3. 違建浪板屋頂未經合法申請(因需考量建築容積率/建築師簽證/結構技師簽證,等繁雜法規及申請流程),有可能被檢舉面臨拆除之風險.且需要支付一筆頗大且無法有投資回收之開銷.
4. 屋頂採用防水漆/防水塗料/隔熱漆 等方式來改善漏水問題,防水材料經太陽光直接曝曬幾年就要重新施做一次,更是了錢又了工.
5. 裝設太陽能隔熱遮陽棚降可避免屋頂被太陽能輻射直接照射,也能延長屋頂原有防水層壽命.另外太陽能光電設備又能產生電力提供自用或賣電給台電賺取額外收益.
6. 屋頂上太陽能光電系統依規定需經結構技師簽證,並領有縣市政府”免雜項執照登記函”,完全合法加蓋之屋頂,不用擔心面臨拆除之風險.
7. 太陽能屋頂增加屋頂閒置空間再利用