屋頂透過 ”自建太陽能電廠” 或 ”出租屋頂給太陽能系統商” 來設置太陽能發電設備輕鬆當太陽能包租公

歡迎各位業界的朋友們幫忙介紹合適之屋頂

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近幾年由於政府大力推廣”再生能源” 許多住家、工廠、學校、政府部門，為了節電，或是為了企業形象都陸續開始將新建或既存建物的屋頂透過 ”自建太陽能電廠” 或 ”出租屋頂給太陽能系統商” 來設置太陽能發電設備輕鬆當太陽能包租公

貴公司若有大片良好的廠房屋頂，何不物盡其用讓閒置空間也能獲取額外收入。

公司針對廠房屋頂安裝太陽能目前主要推廣方式有兩種-自行投資/出租屋頂

有些企業和工廠考量裝置太陽光電和日後維護，增加經營成本，寧可將廠房屋頂出租，省事又能賺取租賃收入。另有許多人有資金，卻因沒有自己的場地無法投資太陽能光電系統，領航太陽能會幫雙方面作「媒合」。

“領航太陽能”持續與物流倉庫、商業店舖、工廠等建築的業主提出「屋頂租借型太陽能系統」的方案，提高建築物的附加價值，同時增加企業主額外租金收益。

--工廠屋頂 自行出資/ 出租 安裝太陽能光電設備的好處—

1. 將閒置的屋頂再利用變成生財工具,增加收益擴大資產使用效益-發電賣給台電賺取利潤、收取額外的 賣電/租金 收益。

2..設備產出電力時無須燃料、無汙染、無噪音、無危害、有效減少碳排放量。

3.藉由太陽能板隔熱特性 ,降低廠房內溫度3-5度 可節省空調用電

4.太陽能板具有美化屋頂的作用並能增加建物屋頂使用年限

5.產出綠色能源/節能減碳 為公司創造綠色廠房/陽光工廠 提升企業正面社會形象

怎樣的建物適合設置太陽能光電設備?

A.   日照充足、無遮陰的屋頂：

B.   屋頂女兒牆、水塔、機房、還有建築物/空地周邊建築物對於太陽能板可能造成的遮陰區域應詳加考慮，並排除安裝在這些區域內

C.   建物合法：亦即要有 (1)土地所有權狀 (2)建物所有權狀 (3)建物使用執照

D.   建物結構強度足以支撐設備重量

E.   能夠接受20年長期出租.

投資諮詢專線---領航太陽能 周小姐 0980505868

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#承租工廠、倉庫、廠房、農舍、住家、畜牧場等大面積合法屋頂

1.屋頂閒置20年並不會有任何收入,對於出租廠房倉庫的屋主來說,有效運用屋頂產權建置系統,可同時收取兩份收入,取代傳統只有出租廠房的租金,亦可自 行投資,銀行最高貸款80%,並以光電設備作為質押,無須再提供土地或廠房抵押,業主只須用電費收入支付本息即可輕鬆無負擔

2.屋頂美觀又可以降溫3-5度,也可以有效保護浪板

3.未來將會強制規定用電大戶需裝設一定比例綠電設施,設置太陽光電系統多一份收入亦符合規定(目前台南市及台中市已有立法)

#系統設置條件:
1.建物一定要合法,須有(1)土地所有權狀 (2)建物所有權狀 (3)建物使用執照等
2.屋頂無遮陰,南向尤其重要
3.台電電力網可到達之地區
4.建物結構強度足以支撐設備重量

#出租屋頂裝置太陽能系統好處多多!!
#出租閒置屋頂賺取利潤,將閒置屋頂、陽台、露台等等變為生財工具.享有20年發電穩定收入(售電收入的5~8%回饋),20年後光電系統無償贈予屋主
#營運維護保固由承租方負責,屋主無需負擔費用
#太陽能板具有遮陽、隔熱，降低室內溫度(約可降溫3~5度)、保護屋頂、防止屋頂漏水，節省搭建採光罩或鐵皮屋(違建)費用,又合法

推動陽光廠房增加外銷競爭力

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國泰世華銀表示，目前也有不少企業投入太陽能發電的如友達、新日光等，下面可以是廠房，只要用屋頂發電，完全不影響土地的使用。

且有許多投資人看上太陽能發電有兩位數以上的投報率，紛紛去尋找鄉間農舍、豬舍等投資太陽能設備，如3000坪房舍的屋頂就可生產1百萬度電，投資金額約要6,000～7,000萬元，投資人賺到發電利益之餘，偏遠農地也可額外的租金收入；更有投資人雇用當地大學生維持發電設備的同時，還用網路協助農民推銷其農產品。

搭配政府太陽光電躉購制度，保證20年內以得標之固定價格全電收購，投資人可獲取穩健固定的收益。

桃園環保科技園區進駐廠商均響應綠能政策，在屋頂設置太陽光電發電系統，成為全台首座100%全綠能光電屋頂工業區，裝設光電屋頂後，房屋較為隔熱，堅固性和安全性也會提高。

再生能源的發電成本通常比傳統發電貴，但能源局電力組組長吳志偉表示，企業購買「純綠電」的效益，不只是用價格來衡量，不怕沒有市場。

例如，台灣是國際知名品牌業者的供應鏈的一環，如今企業社會責任當道，許多客戶可能要求供應鏈要綠色生產，降低碳排放量，產品才能躋身供應鏈，故市場會有購買代輸、直供綠電的需求，有能力者也會多買綠電。

經濟部昨（18）日召開電價費率審議會，拍板輸配電費率，用戶最快10月底可以買到再生能源發電業發出的「純綠電」，此舉也代表綠電自由化正式上路。

輸配費率的公告也意味著將來再生能源所發的電，除由台電依躉購制度20年保證、保價收購外，也可自行尋覓客戶。而原本已和台電簽約、由台電收購的業者，若「雙方合意」解約，也可以改走直供、轉供途徑。

永豐銀行、國泰世華銀行、富邦產險，主要看準綠色金融商機，表示近年除響應政府推動「陽光屋頂百萬座計畫」，更看好綠色金融商機，助工業區的工廠屋頂綠能覆蓋率達5成以上。

禽舍、堆肥場、集貨場及批發市場等農畜業屋頂架設太陽能光電板，不僅可賣電賺錢，畜禽舍還可降溫3到5度。

屋頂裝太陽能板 降溫還能賣電,一般傳統畜禽舍遇到酷熱夏天，都會設涼風扇，噴水霧，今年已有不少農畜設施在屋頂上設太陽能光電設備，可達豬舍或雞場降溫效果。

隨著太陽能和風力發電的製造成本近年不斷下滑，摩根士丹利北美能源分析師布德（Stephen Byrd）在最新的報告中預測，2020年綠色能源將取代石化能源的龍頭地位，屆時許多國家的再生能源都將便宜到成為新電廠的主流能源。

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