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RC水泥屋頂合法加蓋鐵皮浪板屋頂

完全合法/免申請雜項執照-不會增加容積率/不用擔心被檢舉拆除

/屋頂不需每隔幾年就需花錢做防水處理

防水處理,老舊建物,防水隔熱工法,防水隔熱漆,防水膠,PU塗料,防水層,屋頂漏水,屋頂防曬,太陽能板,

經濟部107.11.21經能字第10704605800號令、內政部107.11.21台內營字第1070818209號令會銜修正第二條、第五條、第六條條文

設置再生能源設施免請領雜項執照標準

第五條設置太陽光電發電設備，符合下列條件之一者，得免依建築法規定申請雜項執照：

一、設置於建築物屋頂或露臺，包含支撐架並得結合新設頂蓋，其高度自屋頂面或露臺面起算四點五公尺以下。

二、設置於屋頂突出物，包含支撐架並得結合新設頂蓋，其高度自屋頂突出物面起算一點五公尺以下。

第一項第一款或第二款設置新設頂蓋者，該頂蓋最大設置面積不得超出太陽光電發電設備之範圍。

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傳統屋頂漏水解決工法:

1.      打發泡劑填補裂縫：暫時性止水,發泡劑收縮後很快又漏水

2.      油性塗料(PU)---便宜!施工快!但不耐紫外線侵蝕,易破損,,2~3年就開始漏水

3.      水性塗料(防水膠)--便宜!施工快!不耐泡水!易水解失效,需年年修補

4.      搭鐵屋：造價相對較高,而且怕被檢舉違建面臨拆除風險.

傳統防水處理可能產生的費用--

費用支出:

1.      廢料搬運---吊車或人力搬運(室內灰塵滿天飛)

2.      廢料車清運處理---廢料無法亂丟棄，須送廢料場處理

3.      地面灌漿整平---動用灌漿車或吊車，完全乾燥約5~8天

4.      塗抹防水層---(油性PU)地面要求絕對乾燥需測溼度，很受天候影響品質

防水層完成養生期---很受天候影響品質。

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搭配政府再生能源陽光屋頂政策允許屋頂鋪設太陽能板時可另外增設一層鐵皮浪板屋頂來解決水泥屋頂老舊造成的漏水問題.

鋪設太陽能板架設鐵皮屋浪板屋頂--

唯一費用:鐵皮屋浪板遮陽棚增設費用+原本屋頂防水一次處理(不需每隔幾年就要再花一筆冤朢錢).

額外收益:

1.      太陽能板投資免出資,可以由我方承租新設的鐵皮屋屋頂,一次承租20年

2.      太陽能自行投資,光電發電收入簽約賣給台電,額外享有20年賣電收入.

3.      原本老舊屋頂多了一層<光電+浪板>屋頂,可以隔絕太陽光直接照射於屋頂上,頂樓不悶熱,室內自然降溫減少夏日冷氣電費支出.

4.      可以延緩屋頂老化增加屋頂壽命.

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老舊屋頂使用後一次解決漏水問題！

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