鼓勵投資 讓廠商更有競爭力 工業局受理 工業區更新立體化發展方案

鼓勵投資 讓廠商更有競爭力 工業局受理 工業區更新立體化發展方案

二、適用範圍

■ 適用都市計畫範圍內，依原《獎勵投資條例》、原《促進產業升級條例》、《產業創新條例》編定，由經濟部或地方政府管轄的工業用地或工業區，以及科學園區，且基準容積在240％（含）以下業者，最多可增加50％之容積獎勵，達到360％。

■ 各地方政府管轄之都市計畫工業區，基準容積在240％（含）以下，並符合「已開闢基本公共設施」及「具計畫管理機制」。

■ 屬非都市計畫工業區，並具「整體開發」性質，以依計畫管制開發為工業區者為限，包含由中央或地方主管機關、公民營事業或興辦產業人編定開發工業區，及其他各主管機關依該園區設置管理條例設置開發之園區，總容積率以400％為上限。

三、容積獎勵項目及作法

■ 新增投資：（法定容積之15％為上限）

申請人平均新增投資金額(不含土地價款)超過每公頃4.5億元者，平均每公頃再增加投資1千萬元，得增加法定容積之1％。

■ 能源管理：（法定容積之5％為上限）

1. 取得「ISO 50001能源管理系統」證書者，核給法定容積之1％。

2. 設置太陽光電發電設備於廠房屋頂者，且水平投影面積占屋頂可設置區域範圍50％以上者，核給法定容積之2％。

3. 取得中央主管機關「建築整合型太陽光電發電設備」核定者，核給法定容積之2％。

■ 捐贈產業空間或繳納回饋金，取得容積額度：(合計上限為法定容積之30％)

1. 回饋金限定用於各該園區與其周邊相關使用或公共設施之改善。

2. 捐贈產業空間需集中留設，經中央（經濟部）或地方工業主管機關核准並同意接管，再將獲取的產業空間，轉出租給其他需要之業者，以擴大業者進駐園區機會。

 

效益:

廠商響應立體化方案新增投資翻新廠房，增加樓地板面積，可以因應市場需求，引進更多、更新的設備，提高生產線效率，讓廠商更有競爭力！

創造就業機會

同時可以引進更多員工，提供工業區良好就業環境，促進我國經濟發展！

善盡企業責任

除此之外，立體化方案也提供廠商在屋頂設置 #太陽光電發電設備 的誘因，配合我國能源政策，對於能源轉型有所助益，現今面臨全球氣候變遷議題，立體化方案同時考量經濟發展與環境保護，廠商提升生產力又能兼顧環境保護，達到節能減碳目的，善盡企業責任降低外部成本！

歡迎各位廠商一起新增投資、響應能源政策、加速產業升級轉型、創造更多產值