台中某位客戶詢問我們,目前公司太陽能系統每KW造價為多少? 並提供目前已經出租給同業設置太陽能發電系統之自家建物做比較基準(設置容量99KW)
透過GOOGLE街景照,僅針對客戶現場設置之安全爬梯使用材質及設置方式與我方案場(設置容量一樣為99KW)做一初步比較
<<太陽能賣電一次簽約20年,20年當中需要上屋頂清洗維修無數次,一座安全耐用的安全爬梯千萬不要省>>
https://www.facebook.com/photo/?fbid=760148239450924&set=a.498272378971846
台中太陽能 東勢綠能屋頂 太陽光電系統設計 發電系統規劃 屋頂型太陽能發電安全爬梯
桃園太陽能 平鎭太陽光電 公寓太陽能發電系統 屋頂型光電 頂樓光電遮陽棚 管理委員會
https://www.pvesco168.com.tw/product-detail-3448568.html
1.
整棟公寓型社區頂樓共計349.5坪,頂樓屋突(電梯間+水塔)高於頂樓平台應有7-8米以上,會造成頂樓平台兩側空間有遮陰狀況,影響發電效能
2.
剩餘無遮陰空間面積不大,可設置屋頂型光電容量小,公寓大樓搭設太陽能發電平均單價成本高,不利投資回收
南投新建物屋頂出租搭設平鋪型太陽能光電系統 領航/昕陽太陽能提供光電系統設計,規劃,施工一條龍服務
領航/昕陽太陽能服務項目—
①太陽能電廠施工規劃-場勘/規劃/台電,能源局送件/現場安裝
②能源商太陽能統包工程-
③同業太陽能光電代工EPC-模組鋪設/機電工程代工
④太陽能屋頂租賃
⑤太陽能電廠維運
⑥太陽能自用電規劃
⑦專業 太陽能電控箱 DC箱(直流箱) 設計組配
依客戶提供之電力系統單線圖
專案設計及報價
新建物屋頂面積小 可設置容量小 太陽能造價成本高,投資回收年限拉長投資報酬率低
https://www.pvesco168.com.tw/product-detail-3441964.html
1.
單一戶設置容量不到6kw(尚未扣除水塔部分是否有預留清洗孔空間)
2.
設置容量小,平均設置成本高(固定費用需攤銷成本:行政流程費用,簽證費用,吊掛/模組設備運費,,等)
3.
投資造價高,回收年限拉到10年以上,純以投資角度做考量,不建議投資
4.
另公司目前承接案件最小kw數,需要接近20kw左右
台中光電 屋頂型太陽能 新建物屋頂裝太陽能板 綠能屋頂 光電屋頂 新建物太陽能投資評估
設置太陽光電發電設備得免依建築法規定申請雜項執照相關規定
https://www.pvesco168.com.tw/news-detail-3440393.html
設置太陽光電發電設備，符合下列條件之一者，得免依建築法規定申請雜項執照：
一、設置於建築物屋頂或露臺，包含支撐架並得結合新設頂蓋，其高度自屋頂面或露臺面起算四點五公尺以下。
二、設置於屋頂突出物，包含支撐架並得結合新設頂蓋，其高度自屋頂突出物面起算一點五公尺以下。
三、設置於地面，其高度自地面起算四點五公尺以下。但經目的事業主管機關核准者，包含支撐架並得結合新設頂蓋，其高度自地面起算九公尺以下。
前項設備屬仰角非固定者，僅得設置於地面，以固定仰角三十度為計算標準，其高度自地面起算四點五公尺以下，不適用前項第三款但書之規定。
第一項之設備設置新設頂蓋者，該頂蓋最大設置面積不得超出太陽光電發電設備之範圍。
架高於設置面之運轉維護孔道或通道設施，其水平投影面積不得超過太陽光電發電設備整體水平投影面積百分之三十。
太陽光電發電設備設置於屋頂、露臺或屋頂突出物者，得視為屋簷，其最大設置範圍以建築物外牆中心線或其代替柱中心線外一公尺為限，且不得超過建築基地範圍。
第一項第一款合法建築物屋頂，如有違章建築者，設置太陽光電發電設備時，不得影響公共安全及妨礙違章建築處理，其適用類型如下：
一、結構分立型：太陽光電設備（含支撐架）與違章建築結構分立。
二、結構共構型：太陽光電設備（含支撐架）與違章建築結構共構。
三、設備安裝型（非屬建築行為）：太陽光電設備直接安裝於既存違章建築屋頂上。
公寓大樓屋頂出租給能源商裝設太陽能發電系統評估-一條龍太陽能投資設計規畫
光電統包工程
https://www.pvesco168.com.tw/product-detail-3440928.html
1. 該案為公寓大樓案件評估要出租屋頂裝設太陽能案件
2. 此公寓大樓並未成立管理委員會,需依「民法第 820 條」相關規定辦理,才能合法申請於頂樓上方架設太陽能光電遮陽棚
3. 該建物頂樓屋突位於建物中間位置,且有一定之高度,會造成北面頂樓區域有嚴重遮陰狀況,不適合裝設太陽能板
4. 建物頂樓南面空間,可設置太陽能容量僅約20kw,與一般透天厝屋頂出租案件相比該案工程造價高於透天厝屋頂,投資回收年限拉長至10年以上
原因:
a. 搭設太陽能棚架及從頂樓拉現址樓下時,施工時須使用更大台之吊車,需要拉線之距離也較高,管線等線材成本高,整體施工費用高於一般透天厝案件
b. 無管委會之公寓大樓須有一定人數之區分所有權人之同意,並提供相關同意文件
c. 頂樓空間屬於開放之區域,出入住戶眾多,設置於頂樓之光電系統無法有效確保不遭出入人員之破壞,也可能求償無門.
5. 綜上,由於該案可設置容量小,整體光電系統造價成本高,及不意維護等問題,拉長投資回收年限,已詢問過公司配合之投資人無意願承租
台中太陽能 神岡太陽光電 公寓管委會 公寓大廈管理條例 區分所有權人
屋頂空間出租 太陽能遮陽棚
依現行「公寓大廈管理條例」，屋頂要加裝光電板，必須受公寓大廈規約限制，或經區分所有權人會議決議通過，才得已設置。
公寓大廈屋頂裝設太陽能板由於產權較為複雜，需經過一定比例的所有權人同意才能設置，以下就比例人數簡單說明：
１.已成立管理委員者---可依「公寓大廈管理條例」相關規定辦理：
第31條：召開區分所有權人會議，並經決議同意，應有區分所有權人及區分比例2/3以上出席，出席3/4以上同意。
第32條：依第3 條未獲致決議，重新召開，區分所有權人三人以及 1/5 以上及其區分所有權比例合計1/5以上出席，出席1/2以上同意。
第33條：設置於屋頂者，應經頂層區分所有權人同意。
第 4條，會後十五日內送達各區分所有權人並公告之。
注意有無使用到「約定專用部分」。【註：屋頂不得約定專用】
２.未成立管理委員者---可依「民法」相關規定辦理：
第 820 條：共有物之管理，除契約另有約定外，應以共有人過半數及其應有部分合計過半數之同意行之。但其應有部分合計逾 2/3 者，其人數不予計算。
高雄市政府工務局
以30人之公寓,屋頂面積300坪為例
1.
需要經15人以上(16人)之同意(共有人過半數)
2. 同意人之持分合計要超過150坪以上(應有部分合計過半數之同意)
3. 如果同意人持分超過200坪以上,則不須15人以上之同意(應有部分合計逾 2/3 者，其人數不予計算)
免費太陽能發電系統設置評估-苗栗停車場設置光電停車棚
https://www.pvesco168.com.tw/product-detail-3439897.html
1. 評估設置太陽能之土地,南面及東面有一緊鄰,西面隔條馬路也有一較高建物,此三個位置之建物分別會造成評估區域不同時段會有遮陰狀況
2. 南面建物春夏季時造成遮陰影響範圍較小,秋冬季時因為太陽角度影響,造成遮陰區域會較大
3. 東面建物早上部分時段會有遮陰影響,西面建物於下午2-3點以後會有遮陰影響
苗栗太陽光電 頭份光電停車棚 地面型太陽能 台電躉售電價 太陽能投資
停車場裝太陽能發電系統
