台中太陽能 大里太陽光電 太陽能系統規劃 光電系統設計 太陽光電遮陰模擬 太陽能投資評估 太陽能案場統包施工 投資太陽能
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2層樓透天厝屋頂想要出租給太陽能投資人安裝太陽能遮陽棚,屋主不用出錢還能每年收取屋頂出租租金,長達20年租金收入.
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經由太陽能投資評估,透天厝正南面有一緊鄰3層樓建物上方並有加蓋鐵皮浪板屋頂,此一建物造成評估2樓透天厝有嚴重遮陰問題.
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太陽能板安裝位置須盡量避免建物本身或相鄰建物造成之遮陰問題,太陽能有遮陰狀況會影響太陽能發電效能,進而影響太陽能投資人投資報酬.
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委託領航/昕陽太陽能設計,規劃,施工太陽能案場,我們都會藉由遮陰模擬軟體幫投資太陽能光電站之投資人事先做遮陰模擬評估,盡量規劃太陽能板鋪設區域避開會有遮陰狀況之位置.
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評估建物為一層樓南北向斜屋頂鐵皮屋頂,合法建物面積約為87坪,,位於都市計畫區內住宅區
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緊鄰建物西邊有一3層樓建物會造成裝設光電系統地點之太陽能板下午時段面臨被該建物遮陰狀況.
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建物東邊目前為一空地,但空地旁之建物為4樓半建物,日後緊鄰評估裝設光電系統之空地,興建建物總高度超過一層樓以上也會面臨早上時段太陽能光電板被建物遮陰之狀況.
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承租建物裝設太陽能發電系統,在建物無遮陰狀況下,平均投資回收年限約8-10年(看建物可裝設容量/承租屋頂租金/光電系統安裝成本等,,),在有遮陰狀況下會影響光電系統發電量,該建物未來東西兩邊被遮陰之可能性極高,能夠回收年限遙遙無期,評估實際狀況後,不建議安裝太陽能光電系統.
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工廠管理輔導法部分條文修正草案，其修正要點如下：
輔導未登記工廠(特定工廠/農地工廠/違章工廠) 三原則
不新設--農地不新設工廠
不污染--既有工廠不得污染
不危及公安--既有工廠不得危及公共安全
<不必另尋土地遷廠，不需浪費農地資源>
https://www.pvesco168.com.tw/news-detail-2785440.html
就地輔導免煩惱
已辦臨時登記的 七千多家工廠 明年到期後繼續經營優先輔導
未辦臨時登記的 無污/無公安疑慮工廠就地輔導 不需遷廠
修法4大課題
不准新增--105.5.20新增未登工廠依法停止供電、供
水及拆除
全面納管-- 105.5.19低污染既 有未登工廠強制納
管，高污染要轉型或遷廠
合法經營--輔導特定工廠用地合法，維持產業發展與調和國土規劃
就地輔導-- 105.5.19
既
有未登工廠申請特定工廠。臨登工廠優先輔導合法
10年取得特定工廠
納管--修法2年內申請納管業者自行申請納管；地方政府通知納管；繳納管輔導金
改善計畫--修法3年內提改善計畫業者提出改善計畫；繳納營運管理金；地方政府審查核定
改善期--2年內完成改善改善工廠環保及安全事項；必要時，申請展延期限；申請特定工廠登記
取得特定工廠登記者 輔導用地合法
群聚地區--優先採新訂都市計畫或開發產業園區 • 依土地法規辦理土地使用分區變更或 使用許可
零星工廠且位於非都市土地--提出合法計畫申請特定工廠使
用地證明書，繳交回饋金辦理
使用地變更編定(特定目的事 業用地) • 但地方政府因整體規劃之需要，得駁回
零星工廠且位於都市計畫土地--•
依都市計畫法
規定辦理
修法方向
第28條之1 禁止新增未登工廠、納管既有未登 工廠
第28條之2 中央、地方管理輔導未登工廠
第28條之3 中央督導地方落實執行停止供電、 供水及拆除
第28條之4 主管機關之補助或輔導事項
第28條之5、6及7 低污染既有未登工廠納管程序及臨
登工廠換證
第28條之8 免罰對象、期間及事由
第28條之9及第28條之13 特定工廠之限制與加重處罰
第28條之10及第28條之11 輔導用地合法及限制低污染產業
第28條之12 民眾檢舉及獎勵(吹哨子條款)
第39條 施行日期
工 廠 管 理 輔 導 法 部分條文修正草案修正重點 民眾檢舉及獎勵
民眾 得敘明事實或檢具證據 資料，向直轄市、縣(市) 主管機關檢舉下列未登 記工廠：
一、新增未登記工廠。
二、非屬低污染之既有未 登記工廠，未於直轄 市、縣(市)主管機關 所定輔導期限內，配 合辦理轉型、遷廠或 關廠者。
三、低污染之既有未登 記工廠，未依第二十 八條之五第一項規 定申請納管者。
直轄市、縣(市)主 管機關對於檢舉人得予
以獎勵，其身分並應予
保密；其獎勵方式及其
他相關事項之辦法，由
中央主管機關定之。
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