用電大戶條款明年上路 傳產用電大戶 超前部署綠電

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廠房屋頂設置太陽光電 出租媒合平台

領航/昕陽太陽能 為提高工業區廠房的太陽能光電設置量，創設廠房屋頂出租媒合平台，協助用電大戶企業與工廠規劃廠房型陽光工廠，透過公司網站平台，提高工廠設置太陽光電建置量，變身綠色工廠提高企業綠能形象增加外銷競爭力。

 

利用廣大的工廠屋頂面積來設置太陽光電是最快速且最有效率的太陽能綠電應用方式，積極協助工廠設置太陽光電系統，有意出租屋頂的企業可透過領航/昕陽太陽能服務團隊，提供免費且專業的整合性諮詢服務，有關太陽光電系統設置有關的中央及市府的政策及法規、設備補助、設置技術、申請作業、台電併聯，與設置融資等問題，皆可提供協助。

有意願出租廠房屋頂的企業或工廠對設置太陽光電系統有相關問題，可電洽04-24520249/0980-505868周小姐洽詢。

 

 

因應全球氣候變遷，節能減碳已成為各國永續發展工作重點，亦為我國施政主軸。行政院再生能源發展條例修正案/桃園市發展低碳綠色城市自治條例/台中市發展低碳城市自治條例/臺南市低碳城市自治條例針對台電契約用電大戶都有相關之規定。

用電大戶設置再生能源/綠色電力(太陽能發電/風力發電,,)相關規定—

A. 立法院三讀通過《再生能源發展條例》修正案，要求用電大戶使用一定比例綠電，法規允許四種方式，除了買綠電，還可以裝設再生能源、儲能跟繳納代金。

B. 桃園市發展低碳綠色城市自治條例，要求一定契約容量以上的用電大戶，應設置一定比例的綠能設備

C. 台中市發展低碳城市自治條例用電大戶 要求裝設再生能源發電系統

D. 臺南市低碳城市自治條例，規定用電經常契約容量八百瓩以上用戶，應設置契約容量百分之十以上之太陽光電系統

 

近年來因為消費者的意識抬頭，要求企業使用綠電，而企業為了提升競爭力與品牌形象，從用電需求端帶頭承諾提高綠電使用比例，更回過頭來要求政府推動再生能源，進而促使各國再生能源的發展。

大勢所趨--國際大廠蘋果、谷歌都只用綠電,綠電是趨勢所在。注重綠色理念、環保形象的蘋果公司，已要求全球供應鏈的產線，須100％使用再生能源。截至今年四月底止，已有10家台廠供應鏈加入，其中台積電日前宣布要自建或購買20％綠電，主因便是其加入了蘋果「潔淨能源計畫」。

 

國際綠能倡議組織「RE100」是在2014年由氣候組織（Climate Group）、碳揭露計畫（CDP）、國際再生能源署（IRENA）等國際組織共同發起成立，RE100 的成立，原本是為了促使在 2020 年，募集 100 家知名且具影響力的跨國公司自願性提出使用 100％ 再生能源的承諾。蘋果、Google、Facebook、微軟、HP 等國際大企業都是其會員。

節能減碳為世界趨勢，蘋果/FACEBOOKE/GOOGLE等國際大企業都逐步要求下游供應鏈將綠能導入工業用電，利用廣大的工廠屋頂面積來設置太陽光電，台灣生產廠商亦須及早布局綠色生產，透過於工廠屋頂鋪設太陽能板光電系統。

 

5,000瓩,再生能源條例,用電大戶條款,用電契約容量,台電簽定契約容量,10％電裝置容量,500瓩綠電,再生能源條例子法,五年緩衝期完,獎勵機制,用電量,太陽光電,自發自用,再生能源義務,再生能源發展條例,再生能源發電設備,再生能源倡議組織,RE100,購買使用再生能源,電網,行政院能源及減碳辦公室,台灣再生能源憑證（T-REC,經濟部標準檢驗局,自願性再生能源憑證實施辦法,碳揭露專案（CDP）評比,綠色供應鏈,電證合一,電證分離,每度4.06元,使用綠電,設置綠電設備,購買綠電憑證,繳納代金，經濟部能源局,設置再生能源設,儲能裝置,購買再生能源憑證,躉購費率,綠電自發自用,屋頂租給太陽光電業者,出租閒置空間,設置太陽光電,承租業者

農地上無使用執照之農業設施補申請合法使用執照之好處未來可能面臨到的問題

免費代辦申請 合法農業設施使用執照(土地增值稅/遺產稅/贈與稅)

農地上無使用執照之農業設施補申請合法使用執照之好處未來可能面臨到的問題

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1.作農業使用之農業用地移轉與自然人時，得申請不課徵土地增值稅。

稅捐機關表示，作農業使用之農業用地，移轉與自然人時，得出具農業主管機關所核發之農業用地作農業使用證明書，申請不課徵土地增值稅

依據農業發展條例規定，依法編定為農業用地，並作農業使用者，可以依該條例第38條規定申請免徵遺產稅或贈與稅。

農業用地（耕地＋非耕地） 作農業使用之農業用地（含 375 租約農地－刪除自耕農資格）及其地上 農作物，由繼承人、受遺贈人承受，或贈與民法第 1138 條所定繼承人 者，免徵遺產稅（扣除）或贈與稅（不計入）（農發條例§38、遺贈稅 法§17、遺贈稅法§20）。

 

2. 何謂「農業使用」？

所謂「農業使用」，係指農業用地符合區域計畫法或都市計畫法土地使用分區管制之相關法令規定，並實際供農作、森林、養殖、畜牧及設置相關之農業設施或農舍使用而未閒置不用者

農業用地符合下列情形，且無第五條所定情形者，認定為作農業使用：

農業用地上施設有農業設施，並檢附下列各款文件之一：
（一）容許使用同意書及建築執照。但依法免申請建築執照者，免附建築執照。
（二）農業設施得為從來使用之證明文件。

沒有建築執照及使用執照，導致在過戶或轉移時，拿不到農地農用證明，會被課遺產稅或土地增值稅

農地上未合法申請之農業設施(無使用執照)未來可能面臨到的問題

農業用地上有違規鐵皮屋農業設施並不會影響過戶，但可能需要繳交一筆為數不少的土地增值稅、遺產稅、贈與稅或田賦等稅金，而且過戶完後還是違建，仍然有被拆或被罰的風險。

或者，該鐵皮屋及其他設施或建物可以一併申請農業設施，當取得縣（市）政府核發之農業設施容許使用同意書後，就可以再申請農業使用證明書，取得後，於過戶時即可申請不課徵土地增值稅，免徵遺產稅、贈與稅或田賦。

要申請農業設施，該筆土地至少須有1000平方公尺以上之面積，而要申請農業使用證明，則所有建築物、設施均需合法，例如合法興建且無違章之農舍、農地無設置與農業使用無關之圍牆、無非法填土、農業設施均取得農業設施容許使用同意書．．．等，並且確實作為農業相關使用，如有非農業使用情形，則先改正後再申請。

遺產中之農業用地減免遺產稅之規定如何？

1.      遺產中的農業用地和地上的農作物，由繼承人或受遺贈人繼續作農業使用，可以扣除土地和地上農作物價值的全數，免列入課稅。但是承受人自承受之日起5年內

2.      未將該土地繼續作農業使用且未在有關機關所令期限內恢復作農業使用，或雖在有關機關所令期限內已恢復作農業使用而再有未作農業使用情事者，就要追繳應納稅賦。

3.      但如因該承受人死亡、該承受土地被徵收或依法變更為非農業用地者，不須追繳遺產稅。

 

遺產稅相關法令及申報實務

◎申報期限 被繼承人死亡遺有財產者，納稅義務人應於被繼承人死亡之日起六 個月內，向戶籍所在地主管稽徵機關依本法規定辦理遺產稅申報。 但依第 6 條第 2 項規定由稽徵機關申請法院指定遺產管理人者，自法院指定遺產管理人之日起算。【遺產及贈與稅法§ 23 】

◎延期申報期限 遺產稅或贈與稅納稅義務人具有正當理由不能如期申報者，應於前 三條規定期限屆滿前，以書面申請延長之。 前項申請延長期限以三個月為限；但因不可抗力或有其他特殊之事 由者，得由稽徵機關視實際情形核定之。【遺產及贈與稅法§ 26 】

 

遺產及贈與財產價值之計算，以被繼承人死亡時或贈與人贈與時之時價為準。 第一項所稱時價，土地以公告土地現值或評定標準價格為準；

一般土地財產價額計算方式：面積 × 死亡年度公告現值/ m 2 × 持分範圍

台中太陽能 屋頂太陽能 透天厝太陽光電遮陽棚 綠能屋頂 太陽能補助 自用型太陽光電 併聯型太陽能發電 光電補助 收購電價

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台中市自建案件-太陽能光電系統(全額躉售+餘額躉售)

1.      屋主想要將屋頂閒置空間全部鋪滿太陽能板遮陽,來有效幫屋頂隔熱降溫,又想享有最高賣電價格級距(20KW以下每度賣電價格為6.1216元),希望公司幫忙規畫最佳太陽能系統鋪設容量.

2.      全額躉售部分採用友達345W太陽能板共57片,總建置容量為19.665KW/於額躉售部分採用友達345W太陽能板共20片,總建置容量為6.9KW

3.      全額躉售部分與於額躉售部分採用同一組太陽能支架(H型鋼+C型鋼熱浸鍍鋅),200*100cm H型鋼支架結構穩固

4.      台中市政府針對民眾投資太陽能光電案場提供太陽能補助,全額躉售部分每kw補助為5,000元,餘額躉售(主要作為自用電,餘電才賣電給台電)提供每kw18,000元補助.

5.      台中市政府太陽能補助相關規定—

臺中市政府經濟發展局（以下簡稱本局）為鼓勵市民於本市合法私有建築物屋頂設置太陽光電發電系統，針對屋頂面積較小，未達有規模經濟之設置者，補助其設置費用，以建立分散式發電，避免電力因長途輸送造成的損耗，降低電力負戴，打造低碳城市之優質居住環境型態，並帶動太陽光電發展與系統設置，特訂定本計畫。

1.自用型太陽光電發電系統補助：每峰瓩補助新臺幣1萬8仟元整，每案最高補助新臺幣30萬元整，不足一峰瓩部分不予補助。   

2.併聯型太陽光電發電系統補助：每峰瓩補助新臺幣5千元整，每案最高補助新臺幣15萬元整，不足一峰瓩部分不予補助。

經濟部,綠能補助,原住民地區,示範獎勵,再生能源發展條例,再生能源,設置綠能設施,再生能源發展條例,合作社,公民電廠,補助作業要點,109年度躉售價格, 109年度躉售電價,109年度太陽能賣電價格,109年度太陽能電價,109年度綠能價格,109年度台電賣電價格,109年度賣電費率,109年度每度電收購價,太陽能補助,高雄市補助,台南市補助,屏東縣補助,台北市補助,新北市補助,桃園市補助,台中市補助,能源局補助,太陽能發電補助,太陽能板補助,新竹市補助,宜蘭縣補助,嘉義縣補助,嘉義市補助,自用發電補助,自發自用電補助,太陽能補助2020 ,109太陽能補助,,高雄太陽能補助2020,109高雄太陽能補助,太陽能補助2020,太陽能補助台南109,,桃園太陽能補助2020,109太陽能補助,台南太陽能補助2020,109台南補助,太陽能補助高雄,109高雄太陽能補助,太陽能發電補助2020,109太陽能補助,嘉義縣太陽能補助,109嘉義縣補助,苗栗太陽能補助2020,109苗栗補助,太陽能縣市政府補助,109年台東縣補助,109年台東太陽能補貼, 109年金門補助