雲林太陽能 斗六太陽光電 太陽能遮陽棚 太陽能光電屋頂 頂樓裝設太陽能板 夏天屋頂隔熱 透天厝屋頂出租 綠能屋頂 陽光屋頂

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1.      建物為4層連棟透天社區,各有一前後陽台,建物實際頂樓面積約為13坪左右

2.      建物長寬出抓為:850cm*500cm,實際可裝設太陽能大約只有7-8kw左右.

3.      欲申請安裝太陽能光電系統賣電給台電,需要跟台電/能源局申請賣電相關程序,另須跟縣市政府申請太陽能光電設備免雜項執照函,申請太陽能設備kw數太小,相對每kw固定費用成本高.

4.      太陽能投資人承租屋頂希望能獲得較高之太陽能投資報酬,太陽能光電設備裝設容量小,太陽能發電設備投資成本高,

5.      建物屋頂面積太小相對可以鋪設太陽能板片數少,太陽能光電系統申裝總容量小,投資成本相對高,太陽能投資報酬會較低.

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南投太陽能 草屯太陽光電 屋頂出租裝設太陽能 平鋪型太陽光電系統 鐵皮屋頂隔熱降溫 建物造成遮陰 太陽能板遮陰影響 營業場所太陽能發電系統

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1.      出租屋頂標的物為一層樓高度之鐵皮屋,有合法建物登記,58號合法權狀登記面積為11.6坪,56號合法權狀登記面積為45.8.

2.      56號現址實際面積較合法權狀登記面積超出許多,另根據衛星空照圖中顯示,鐵皮屋頂顏色有明顯不同,應為後期增建.

3.      西邊2層樓半建物明顯會造成56號及58號有遮陰狀況,依據不同時段太陽移動之角度造成不同程度之遮陰狀況.

4.      56號正中午12點以後即開始有遮陰況況.

5.      58號合法建物部分若位於左手邊緊靠56號建物位置,下午一點以後也會開始有遮陰現象,下午2點以後太陽光完全被隔壁建物遮擋,發電效能接近0.

6.      太陽能經銷商/兼職人員在開發評估合適裝設太陽能板屋頂務必學會如何先行自我判斷較不會浪費時間.

7.       

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雲林太陽能 虎尾太陽能 透天社區光電系統 陽光社區 屋頂型太陽能 綠能屋頂 住家屋頂出租 太陽能遮陽棚 集合式社區太陽能發電系統

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1.      整排透天社區有意將頂樓出租給太陽能公司裝設太陽能發電系統,不僅能幫屋頂遮陽隔熱降溫,又能有太陽能租金補貼

2.      每棟建物格局為前後陽台,屋突位於中間位置,每戶建物含屋頂總坪數約為20坪左右.

3.      每戶屋突坪數大約只有8-9坪空間,屋突上面無女兒牆,有立式水塔

4.      1號建物與其他3間建物頂樓非同一個連續面,另外3戶屋突空間合計約為27坪,不符合承租投資效益.

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頂層空間予業者租用並出資建置太陽光電設備 屋頂防漏隔熱降溫發電收入

頂層空間予業者租用並出資建置太陽光電設備 屋頂防漏隔熱降溫發電收入

近年氣溫日益升高，瞬間降雨量增大，許多建築頂樓住戶因陽光直射造成室內炎熱或因建築年久漏水而倍感困擾。

提供頂層空間予業者租用並出資建置太陽光電設備，不僅能增加頂樓隔熱省能效果，又能解決排除漏水問題，又能取得租用空間的租金回饋，設置者亦能獲得售電收入，建立了良好的公民電廠模式示範;

同時，架高的太陽光電設備，讓其下的樓頂空間還能規劃為綠化植栽空間，也不減損原有利用功能，可說是一舉多得之益。

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投資太陽能方式-自行投資太陽能電廠(擁有所有權)/認購太陽能板(無所有權)

投資太陽能方式-自行投資太陽能電廠(擁有所有權)/認購太陽能板(無所有權)

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1.      整場持有擁有自己所有權人之電廠

2.      還是認購太陽能板

哪種方式是較無投資風險之太陽能投資模式

認購太陽能板,部分合約書內容-這樣的內容是否有風險,提供給各位參考

甲方：認購方

乙方：太陽能實際所有權人

甲方應瞭解並承擔交易可能產生之損益，且最大可能損失達 原始買賣金額，應考量之可能風險如下:

G. 環境風險:可能面臨國際政治、利率匯率、價格 技術、法律命令、貨幣貶值等變動風險。

H. 信用風險:可能面臨乙方或出租建物/土地第三人違約或破產之風險。

(有這一條款-風險可大了)

I. 流動性風險:可能面臨因轉讓限制而造成流動性下降，而有無法在短期內依合理價格轉售的風險。

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認購者(甲方)並非投資整座太陽能電廠，太陽能電廠所有權完全屬於乙方,認購者只是"形式上"認購了太陽能電廠其中幾片太陽能板,而且認購者其實也完全沒有這幾片太陽能板所有權-(到底哪幾片,有沒有超額認購,,,),遇到心態不良之公司改天將持有電廠整場轉賣給<其他投資人>,甲方：認購方也無權跟<其他投資人>,提出異議或抗辯來爭取權利

因為甲方：認購方的投資風險高低,完全取決於"乙方：太陽能實際所有權人"的商業道德及經營者"良心”

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